Дача 98 м2

🏡 Продается уютный летний замок (недалеко от СПб - всего 60 км от КАД) в историческом месте — с. Рождествено.
Просторный 2-этажный дом из бруса площадью 98 м² (ИЖС) с дополнительной комнатой на мансардном (3-м) этаже.
Дом полностью готов к проживанию — вся мебель, посуда и кухонная техника, садовый инвентарь и множество всяких мелочей оставим новым владельцам.

🔥 Комфорт и удобства:
Камин, печь, электроконвекторы в каждой комнате
Электричество: 3 фазы
Вода — собственная скважина с системой очистки до питьевой
В доме — санузел, спутниковое ТВ, видеонаблюдение с удаленным контролем на разные направления.
2 септика.
Газ подведён до границы участка.

🌿 Участок 16,3 сотки:
Парковка на 3 автомобиля
Молодой сад: вишня, слива, яблони, груши, черешня, шелковица, голубика, черника, жимолость, смородина (красная и чёрная), крыжовник, малина (жёлтая и красная), клубника, земляника, актинидия, лимонник, виноград. Начинают плодоносить.
2 теплицы по 18 кв. м.
Есть баня, 2 хозблока, крытая мангальная зона, крытая качельная, летний душ.
Небольшой декоративный пруд с цветущими лилиями.

📍 Расположение:
Дом находится в стороне от трассы — тишина и свежий воздух.
Круглогодичный подъезд. Зимой дороги чистятся.
Рядом есть святой источник, река Оредеж, парк и Церковь Рождества Пресвятой Богородицы.
До магазинов, аптек и МФЦ — 10 минут пешком.
Вдоль реки оборудованы зоны отдыха.
Рыбалка, грибы, лесные ягоды - все рядом.

Разумный торг и обсуждение условий покупки - возможны.
Межевание сделано.
Сейчас в доме никто не прописан.
100% готов к продаже.